HITLY RESIDEN

Spesifikasi Teknis

a. Atap
Spesifikasi Rangka Atap (Baja Ringan) Material: Baja ringan Sni 05. Tegangan Leleh/Tarik: Minimum 550 MPa. Profil: Menggunakan profil C (Truss/C75) untuk kuda-kuda dan profil U (Reng/Batten) untuk dudukan atap. Sambungan: Menggunakan Self Drilling Screw (SDS) tipe Hex Head atau Wafer Head dengan lapisan anti karat. Jarak Kuda-kuda: 1 meter. Spesifikasi Penutup Atap Material: Genteng Multiroof Ketebalan: 0,5 mm. Fungsi: Tahan cuaca, tidak mudah retak, dan ringan. Metode Pelaksanaan/Pemasangan Perencanaan: Pengukuran bentang bangunan (site survey) sebelum fabrikasi. Fabrikasi: Dilakukan di workshop untuk menjaga presisi. Pemasangan: Pemasangan kuda-kuda (top chord, bottom chord, web) dan pengaku (bracing), serta pemasangan reng.

b. Dinding
Spesifikasi Teknis Dinding: Material Bata: Pasangan bata merah yang utuh, tidak cacat, dan bermutu baik. Campuran Adukan: semen pasir dengan perbandingan 1 PC : 6 Pasir untuk dinding. Ketebalan & Pekerjaan: Dinding Non-Struktural: Tebal 9 cm. Dinding Struktural: Tebal 15 cm. Plesteran: Tebal 3 cm per sisi. Acian: Halus dan rata, dikerjakan setelah plesteran kering. Pemasangan: Menggunakan waterpass untuk memastikan kelurusan horizontal dan vertikal. bata merah direndam air sebelum dipasang. Finishing: Permukaan dibersihkan, didempul (untuk retak), dan difinishing cat. Penggunaan material sesuai standar SNI. Pemasangan dinding memperhatikan elevasi dan dilakukan oleh tenaga ahli untuk menjamin struktur aman dan rapi.

c. Lantai & Pondasi
Spesifikasi Keramik Lantai Ruang Tamu: Keramik 40x40 cm Kamar Tidur: Keramik 40x40 cm, Kamar Mandi/WC: Keramik 25x25 cm atau 25x40 cm (dinding), permukaan unpolished/kulit jeruk (anti selip). Ketentuan Pemasangan dan Material Lantai Kerja: Pasir urug dengan tebal 5 cm. Beton Pelat Lantai: Tebal 15 cm. Kualitas: Material tidak cacat (retak), tidak melengkung, dan tidak lembab. Penyelesaian: Permukaan rata (menggunakan waterpass) dan bersih dari noda. & Pondasi Batu Kali Bahan: Batu kali/batu belah keras, tidak keropos, berukuran 20 cm. Adukan (Spesi): Campuran 1 Semen : 6 Pasir. Adukan Area Berair: Campuran 1 Semen : 3 Pasir. Pasir Urug: Pasir urug di bawah pondasi setebal minimal 5 cm. Pekerjaan Persiapan dan Pelaksanaan Galian: Tanah digali tegak lurus (waterpass) dan mencapai tanah keras Pembersihan: Batu yang digunakan bersih dari lumpur. Pemasangan: Batu kali disusun dengan campuran spesi dan tidak ada rongga.